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关于进一步加强全市住宅装饰装修管理工作的通知

发布时间:2015-01-08 15:50:45   来源:本站原创

 

 

 

 

济建建字〔2014〕24号

 

关于进一步加强全市住宅装饰装修

管理工作的通知

 

各县(市、区)住房?#32479;?#20065;建设局,济宁高新区市政建设管理局、太白湖新区建设局,委属有关单位,市直住宅建筑装饰装修企业:

为进一步加强我市住宅装饰装修管理,规范住宅装饰装修市场秩序,确保住宅装饰装修工程质量安全,促进装饰装修行业的健康?#34892;?#21457;展,根据省建管局《关于进一步加强全省住宅装饰装修行业管理的意见?#32602;?#40065;建管发〔201119号)文件精神,结合我市?#23548;剩?#29616;将有关事项通知如下:

一、凡在我市行政区域内从事住宅装饰装修活动的设计、施工?#22270;?#29702;企业,装饰装修人以及物业服务企业或者其他管理人,都必须严格执行《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《物业管理条例》和《山东省建筑装饰装修管理办法?#36820;?#26377;关法律法规规定。

二、住宅装饰装修设计、施工单位应当严格按照《住宅设计规范》(GB50096-2011)、《住宅装饰装修工程施工规范?#32602;?/strong>GB 50327-2001)、《建筑装饰装修工程质量验收规范?#32602;?/strong>GB 50210-2001)、《民用建筑工程室内环境污染控制规范?#32602;?/strong>GB 50325-2001)进行设计和施工,确保住宅装饰装修工程质量安全。

三、装饰装修人在住宅装饰装修工程开工前,应当按有关规定向物业服务企业或者其他管理人进行登记。

物业服务企业或者其他管理人要按照《物业管理条例》和《山东省建筑装饰装修管理办法》有关规定,认真履行住宅装饰装修监管职责,积极配合装饰装修主管部门做好管理工作。物业服务企业要对住宅装饰装修人和施工方进行登记并对住宅装饰装修活动进行巡查,发现装饰装修人和住宅装饰装修施工方有违反有关规定行为的,应当予以?#30333;琛?#21046;止。

四、工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的装饰装修工程,必须按照有关规定向建设行政主管部门申请领取施工许可后,方可施工。

五、从事住宅装饰装修设计、施工、监理活动的专业?#38469;?#20154;?#20445;?#24212;当依法取得相应的执业资格证书,并在执业资格证书许可的范围内从事建筑装饰装修活动。参与住宅装饰装修活动的劳务作业人?#20445;?#24517;须进行规定的岗前?#38469;酢?#23433;全培训,达到有关部门规定的要求后方可上岗。特种作业人员必须经专门培训,取得建筑施工特种作业操作资格证书后,方可上岗从事相应作业。

六、房地产开发企业、物业服务企业或者其他管理人,应当对购房业主个人信息进行保密,严格防止购房业主个人信息泄露。从事住宅装饰装修活动的设计、施工企业不得采取手机短信、电话等影响公民正常工作、生活的方式进行营销。装饰装修人在住宅装饰装修工程开工前,应当告知相邻业主或者使用人。住宅装饰装修施工方应当在施工现场挂牌,明示施工单位名称和施工负责人姓名及联系方式,并遵守物业管理的有关规定。

七、住宅装饰装修施工方要采取?#34892;?#25514;施,积极做好住宅装饰装修工程施工过程中的噪音控制和扬尘污染防治工作。施工过程中产生的废弃物和其他垃圾,应当按照住宅装饰装修服务协议的约定进行堆放和清运,不得向户外抛洒,不得向垃圾道、下水道、通风?#20303;?#28040;防通道等倾倒。每天12时到14时、19时到次日7?#20445;?#19981;得进行影响相邻业主或者使用人正常休息的住宅装饰装修活动。

八、任何单位和个人对影响公共利益的住宅装饰装修质量事?#30465;?#36136;量缺陷、安全隐患以及影响相邻业主、使用人正常工作、生活的住宅装饰装修活动,有权向有关部门和单位举报、投诉。

九、对发现的住宅装饰装修活动中的违法违规行为,将依照有关法律法规规定进行处罚。

举报电话:济宁市住房?#32479;?#20065;建设委员会:12319

济宁市装饰行业管理处:3162367

十、本通知自公布之日起施行。

 

 

 

 

 

 


 

                      济宁市住房?#32479;?#20065;建设委员会

                            2014年6月9日

 


 

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